Logra el enganche de tu casa en 4 pasos

El sueño de una casa propia en ocasiones puede verse empañado por las dificultades a la hora de dar el enganche, sin embargo, solo es cuestión de poner en orden tus finanzas y administrar el presupuesto, piensa en la satisfacción de tener un patrimonio de por vida.

A continuación, te compartimos algunos tips para que vayas por la casa de tus sueños.

• Haz muchas preguntas

A medida que lo hagas, irás sabiendo qué tipo de casa, vecindario e hipoteca son ideales para ti y entenderás las decisiones que tomarás, incluyendo qué comunidad, constructor y lote son los más adecuados para ti.

• Elimina el gasto hormiga

Un café, el taxi, la revista semanal, una botella de agua al día, unas papitas, etc, son los “pequeños” gastos, que, si los sumamos al final del mes, se convierten en una cifra que podría ser significante a nuestro salario.

• Conoce tu estatus financiero

Si alguna deuda se salió de tus manos acércate a la institución financiera para evitar que te puedas perjudicar. Algunas opciones que da la Condusef:

1. Solicita un plan de pagos fijos
2. Consolida tus deudas.
3. Reestructura tu deuda.

• Has el cálculo de lo que necesites

Realiza un análisis acertado de tus finanzas y planea un presupuesto dependiendo de los meses que te hayas puesto como meta para dar el enganche del inmueble, es importante que determines el monto que necesitas apartar mensual y quincenalmente.

La mayoría de nosotros recurrimos a un crédito hipotecario, ya sea de Infonavit, de Fovissste o de algún banco, para comprar una casa en plazos que van de los cinco a los 30 años según sea el caso.

Debes tomar en cuenta que contraer una deuda a largo plazo implica una serie de factores que hay que considerar, como la cantidad de intereses que pagarás, el monto de las mensualidades que deberás aportar y, finalmente, la suma de dinero que deberás desembolsar inicialmente y que no será cubierta por el crédito, pero no te espantes, existen asesores que pueden apoyarte a tomar la mejor decisión de acuerdo a tus condiciones y a tu bolsillo ahorrando hasta miles de pesos.

Adquirir una casa con financiamiento

​Muchas personas tienen como prioridad llegar a tener una casa o departamento buscando mejor calidad de vida, como lo indica la encuesta de Inmuebles24, realizada en 2017 mostrando que para el 67% de la población el principal motivo para la adquisición de una vivienda es la mejora en la calidad de vida, sin embargo, lo menos frecuente es detenernos a pensar ¿De dónde obtendré el dinero? O ¿Cómo lo pagaré?

No es que sea imposible tener un patrimonio por el costo elevado de este, pero para convertirlo en realidad la primera opción sería apretar el cinturón poniendo en peligro nuestras finanzas y la otra, recurrir a una hipoteca, la cual, si no conocemos cómo funciona a la larga puede convertirse en una losa.

​¿Y si elijo una hipoteca?

​Al optar por una hipoteca, es muy importante considerar la ayuda de asesores o brokers hipotecarios quienes tienen el propósito de apoyar a las personas en la selección y obtención de un crédito.

Uno de los errores comunes en el proceso, es pasar por alto el analizar la capacidad para generar ingresos en el largo plazo, y sobretodo, acercarnos únicamente a la entidad de toda la vida no comparando las distintas ofertas principalmente por la falta de tiempo sin contemplar que en el sector financiero existe un sinnúmero de opciones.

La tarea de un broker es ofrecer la opción que mejor se ajuste a tus necesidades considerando la capacidad de ahorro, la tasa de interés, la mensualidad, entre otros aspectos. Elegir la hipoteca ideal es una de las cosas más importantes para vivir bien el resto de tu vida.

Acércate con nosotros para conocer todas las opciones que tenemos para ti.