El emprendedor de éxito

Muchas son las razones por las cuales tienes el deseo de empezar tu negocio propio, sin embargo, puede resultar difícil dar ese paso, avanzas, retrocedes, sientes miedo o nervios. Y tal vez, te has preguntado cómo algunas personas han llegado hasta donde están.

No te desanimes, si realmente tienes la voluntad de convertirte en un emprendedor exitoso lo único que debes hacer es estar preparado, disfrutar y seguir adelante. Te dejamos a continuación algunos consejos para que tomes las riendas.

1. Planea. Has una lista de las tareas que necesitas para el negocio, ponle fecha y cumple, de esta manera podrás enfocar tu energía y dirigir tu mente a lo más importante.
2. Visualiza. Imagina los posibles escenarios, los aspectos a mejorar, identifica las debilidades, las amenazas, las fortalezas y las oportunidades que tiene tu proyecto.
3. Prevé. Adáptate a los cambios, detecta, y ten la capacidad para aprovechar éstos o hacerles frente.
4. Evita. No pospongas, mejor organiza tu tiempo. La mente juega un papel crucial en el desempeño y alcance de nuestro verdadero potencial.
5. Exígete. Asume riesgos, busca siempre nuevas oportunidades.

Debes de tener paciencia para no desmotivarte, sí el éxito tarda en llegar pero es resultado del trabajo duro y persistente a largo plazo. Analízate y si tienes una idea de negocio que quieras llevar a cabo, te ayudamos a darle forma.

¿Qué ocurre si no puedo pagar mi hipoteca?

¿Te quedaste desempleado, y tienes una hipoteca? O simplemente estás pensando en adquirir un crédito hipotecario, pero dudas por la posibilidad de pago.

Guarda la calma

Uno de los temores al pensar en adquirir un crédito hipotecario es el pago de las mensualidades por falta de recursos.

La realidad, es que la situación financiera cambia con el paso del tiempo y es en estos casos cuando pensamos en ¿Qué sucedería si no pago mi crédito hipotecario?

A continuación, te explicamos:

• Cada institución te cobrará un interés extra si dejas de pagar puntualmente tu crédito hipotecario o no cubres la suma de tu pago mensual.
• El crédito puede ser renegociado bajo otras condiciones.
• Cuando no se puede llegar a un acuerdo y los pagos no se ven reflejados durante 6 meses, la institución financiera emprenderá acciones legales en donde se ejerce la garantía del préstamo, afectará tu historial crediticio y el inmueble será puesto a la venta.
• Si no tienes la capacidad para seguir pagando el crédito hipotecario, puedes cancelar la deuda entregando el inmueble.

Por lo que te sugerimos antes de llegar al punto de no poder pagar:

• Elabora un plan de pago
• Acércate a un broker hipotecario y pide ayuda sobre cómo pagar la hipoteca. Así solucionarás la situación antes de que se convierta en un problema.
• Utiliza un seguro de desempleo. Con esta opción el banco puede cubrir de 6 a 9 meses de impago.
• Pide una reestructuración de la forma de pago al banco, es decir, disminuir las mensualidades o congelar los intereses correspondientes al crédito. 
• Si el crédito fue obtenido por instituciones como el Fovissste o el Infonavit, se puede otorgar una prórroga especial o parcial de la hipoteca. En el primer caso, por ejemplo, lo que ocurre es que se pueden dar hasta 12 meses para reanudar el pago de la hipoteca y, en el segundo, se puede disminuir el monto de la mensualidad.

La información será tu mayor aliada, ya que entre más conozcas sobre el tema, más sencillo será tomar decisiones certeras de principio a fin. Recuerda existen brokers hipotecarios que pueden ayudarte a comparar y orientarte sobre lo que más te convenga.

¿Cómo usar un crédito hipotecario?

Un crédito hipotecario es una excelente alternativa para financiar distintos tipos de proyectos.

Un crédito hipotecario es una excelente alternativa para financiar distintos tipos de proyectos que pueden requerir de un capital importante y en donde una apropiada planificación será fundamental sin afectar otros gastos o compromisos.

Contrario a lo que se piensa, una hipoteca no sólo sirve para comprar una casa liquidar deudas o compra de otros inmuebles de carácter, existen otras opciones en que puedes utilizarlos:

• Adquisición de terreno/casa: Este crédito fue pensado para comprar un terreno, casa o departamento con un esquema de financiamiento que se adecua a tus necesidades.
• Construcción: Construye la casa de tus sueños si cuentas con un terreno.
• Preventa: Su característica es poder comprar bienes raíces, aunque estén en construcción.
• Remodelación y ampliación: Amplía, remodela y renueva tu casa actual o una nueva.
• Liquidez: Un financiamiento con bajas comisiones en comparación con otros productos que ofrecen las empresas del sector financiero.
• Mejora de condiciones: Un esquema de financiamiento viable mejorando las condiciones (como el plazo o las tasas) acorde a tu Hipoteca actual.

Para saber cuál es el mejor crédito hipotecario para ti, haz cálculos de tus opciones de acuerdo a las tasas de interés, el monto máximo a prestar, así como el plazo para cubrir las cuotas de cada uno.

Pero si aún no sabes cuál es el mejor crédito hipotecario o cuáles son los requisitos para solicitarlo, contáctanos. Manejar este instrumento bancario con responsabilidad te ayudará a obtener un patrimonio estable.

Obtén un crédito hipotecario de acuerdo a tus necesidades

En nuestro país encontramos diversas instituciones que proporcionan créditos hipotecarios como Bancos, Sofom, INFONAVIT o FOVISSSTE con distintos criterios, además de que las opciones para créditos hipotecarios son cada vez más con el objetivo, de llegar a las necesidades específicas de cada persona.

Los créditos hipotecarios se conceden especialmente para la compra de una vivienda, liquidar deudas o compra de otros inmuebles, etc.

A continuación, te detallamos 6 créditos que puedes utilizar de diferente manera:

• Mejora de condiciones: Es para encontrar un esquema de financiamiento viable con condiciones más favorables (como el plazo o las tasas) acorde a tu Hipoteca actual.
• Liquidez: Se trata de un financiamiento con bajas comisiones en comparación con otros productos que ofrecen las empresas del sector financiero.
• Adquisición de terreno/casa: Este crédito fue pensado para comprar un terreno, casa o departamento con un esquema de financiamiento que se adecua a tus necesidades.
• Construcción: Es un financiamiento que te permite construir, ya sea en terreno propio o incluyendo la adquisición del mismo.
• Preventa: Su característica es poder comprar bienes raíces aunque estén en construcción.
• Remodelación y ampliación: Amplía, remodela y renueva tu casa actual o una nueva.

Pero si aún no sabes cuál es el mejor crédito hipotecario o cuáles son los requisitos para solicitar créditos hipotecarios, contáctanos.

Manejar este instrumento bancario con responsabilidad te ayudará a obtener un patrimonio estable.

Adquirir una casa con financiamiento

​Muchas personas tienen como prioridad llegar a tener una casa o departamento buscando mejor calidad de vida, como lo indica la encuesta de Inmuebles24, realizada en 2017 mostrando que para el 67% de la población el principal motivo para la adquisición de una vivienda es la mejora en la calidad de vida, sin embargo, lo menos frecuente es detenernos a pensar ¿De dónde obtendré el dinero? O ¿Cómo lo pagaré?

No es que sea imposible tener un patrimonio por el costo elevado de este, pero para convertirlo en realidad la primera opción sería apretar el cinturón poniendo en peligro nuestras finanzas y la otra, recurrir a una hipoteca, la cual, si no conocemos cómo funciona a la larga puede convertirse en una losa.

​¿Y si elijo una hipoteca?

​Al optar por una hipoteca, es muy importante considerar la ayuda de asesores o brokers hipotecarios quienes tienen el propósito de apoyar a las personas en la selección y obtención de un crédito.

Uno de los errores comunes en el proceso, es pasar por alto el analizar la capacidad para generar ingresos en el largo plazo, y sobretodo, acercarnos únicamente a la entidad de toda la vida no comparando las distintas ofertas principalmente por la falta de tiempo sin contemplar que en el sector financiero existe un sinnúmero de opciones.

La tarea de un broker es ofrecer la opción que mejor se ajuste a tus necesidades considerando la capacidad de ahorro, la tasa de interés, la mensualidad, entre otros aspectos. Elegir la hipoteca ideal es una de las cosas más importantes para vivir bien el resto de tu vida.

Acércate con nosotros para conocer todas las opciones que tenemos para ti.