Comprar casa en preventa

¿Estás pensando en comprar un departamento? Sabías que puedes hacerte de uno en preventa, esto es, adquirir un inmueble que se encuentre en las primeras fases de construcción y que, generalmente, tienen un precio menor al estándar de una casa completamente edificada, estamos hablando de entre el 10 y el 20% menor al precio que tendrá finalizado, claro, es muy importante que tengas algunas consideraciones en cuenta:

1. Licencia de construcción
2. Precio final
3. Reputación de la constructora
4. Tiempo de espera
5. Asesoría Legal
6. Disponibilidad de departamentos

También debemos de considerar que el proceso es distinto al de elegir un inmueble terminado. Se debe apartar la propiedad con una cantidad mínima acordada entre el comprador y la desarrolladora y firmar un contrato dónde el comprador asegura que pagará el equivalente del enganche o la prima diferida en los meses que se está construyendo la casa.

En perspectiva, comprar un departamento en preventa tiene muchas ventajas como el aumento de plusvalía, si hacemos cuentas el tiempo de espera es de 1 a 3 años durante ese tiempo el valor del inmueble incremento hasta un 25% dependiendo del tipo de inmueble y la zona, además te involucras en el proceso de construcción y puedes hasta elegir acabados interiores y exteriores ¡imagina decorar la casa de tus sueños!

¿Aún no te decides? no te preocupes, actualmente se pueden solicitar créditos hipotecarios ya sea con algún banco o institución financiera para adquirir una casa en preventa o si eres derechohabiente apoyarte del cofinanciamiento para obtener un mayor monto de dinero.

Si buscas más información acerca de cómo adquirir un departamento en preventa, acércate con nosotros. La asesoría y trámite es SIN COSTO.

Adquirir una casa con financiamiento

​Muchas personas tienen como prioridad llegar a tener una casa o departamento buscando mejor calidad de vida, como lo indica la encuesta de Inmuebles24, realizada en 2017 mostrando que para el 67% de la población el principal motivo para la adquisición de una vivienda es la mejora en la calidad de vida, sin embargo, lo menos frecuente es detenernos a pensar ¿De dónde obtendré el dinero? O ¿Cómo lo pagaré?

No es que sea imposible tener un patrimonio por el costo elevado de este, pero para convertirlo en realidad la primera opción sería apretar el cinturón poniendo en peligro nuestras finanzas y la otra, recurrir a una hipoteca, la cual, si no conocemos cómo funciona a la larga puede convertirse en una losa.

​¿Y si elijo una hipoteca?

​Al optar por una hipoteca, es muy importante considerar la ayuda de asesores o brokers hipotecarios quienes tienen el propósito de apoyar a las personas en la selección y obtención de un crédito.

Uno de los errores comunes en el proceso, es pasar por alto el analizar la capacidad para generar ingresos en el largo plazo, y sobretodo, acercarnos únicamente a la entidad de toda la vida no comparando las distintas ofertas principalmente por la falta de tiempo sin contemplar que en el sector financiero existe un sinnúmero de opciones.

La tarea de un broker es ofrecer la opción que mejor se ajuste a tus necesidades considerando la capacidad de ahorro, la tasa de interés, la mensualidad, entre otros aspectos. Elegir la hipoteca ideal es una de las cosas más importantes para vivir bien el resto de tu vida.

Acércate con nosotros para conocer todas las opciones que tenemos para ti.