¿Por qué es importante remodelar tu hogar?

El ser humano siempre tiene una necesidad al cambio, es lo primero que nos motiva a actuar, sea cual sea la situación. La remodelación de nuestro hogar es una necesidad personal de mejorar nuestro entorno. Aunque a veces pensemos “la casa aguanta un poco más”, “la cocina aún se ve bien”, “remodelar es muy costoso” e incluso pensar en el desorden que se genera durante las obras, son solo excusas, puesto que no siempre es necesario desarmar la casa o invertir grandes cantidades de dinero cuando pequeñas alteraciones son suficientes para reinventar tu hogar.

Aquí te dejamos 4 beneficios de darle un cambio a tu inmueble:

• Aumento valor inmobiliario:

Al hacer modificaciones optimas, se revalúa e incrementa el precio del inmueble. Una remodelación es una manera segura de incrementar el valor de su propiedad, lo cual es una inversión que es recuperable.

• Modernización: 

Con las nuevas tendencias se puede dar un giro completo de aspecto a las edificaciones sin necesidad de la construcción de nueva obra, como demoler muros no estructurales y unificar zonas haciendo los espacios más fluidos o ganar mayor iluminación en las áreas.

• Mayor practicidad:

La tecnología avanza y en cuanto a la construcción, en la actualidad existen nuevos materiales más eficientes que los productos que se utilizaban hace varios años y las nuevas técnicas constructivas facilitan la remodelación de los espacios.

• Reduce costos de mantenimiento:

Todas las edificaciones necesitan de un mantenimiento periódico con la finalidad de mantener su valor. Cuando no se llevan a cabo estos procesos, el inmueble se va depreciando y el costo de la reparación aumenta mientras más se pospone. Remodelar lo antes posible es importante y evitara por lo menos a mediano plazo el desembolso de dinero en refacciones continuas, al subsanar los daños con materiales nuevos.

Ahora que ya conoces algunos motivos por los que debes remodelar tu casa, ¿qué esperas? Decídete e inténtalo, verás que además de ser una decisión acertada, los resultados serán muy placenteros. Además los créditos de remodelación y/o mejoras a la vivienda son una gran opción si no cuentas con la liquidez suficiente para solventar los anteriores gastos. Nosotros podemos ayudarte a tramitar un crédito de remodelación a tu medida y sin costo. 

Logra el enganche de tu casa en 4 pasos

El sueño de una casa propia en ocasiones puede verse empañado por las dificultades a la hora de dar el enganche, sin embargo, solo es cuestión de poner en orden tus finanzas y administrar el presupuesto, piensa en la satisfacción de tener un patrimonio de por vida.

A continuación, te compartimos algunos tips para que vayas por la casa de tus sueños.

• Haz muchas preguntas

A medida que lo hagas, irás sabiendo qué tipo de casa, vecindario e hipoteca son ideales para ti y entenderás las decisiones que tomarás, incluyendo qué comunidad, constructor y lote son los más adecuados para ti.

• Elimina el gasto hormiga

Un café, el taxi, la revista semanal, una botella de agua al día, unas papitas, etc, son los “pequeños” gastos, que, si los sumamos al final del mes, se convierten en una cifra que podría ser significante a nuestro salario.

• Conoce tu estatus financiero

Si alguna deuda se salió de tus manos acércate a la institución financiera para evitar que te puedas perjudicar. Algunas opciones que da la Condusef:

1. Solicita un plan de pagos fijos
2. Consolida tus deudas.
3. Reestructura tu deuda.

• Has el cálculo de lo que necesites

Realiza un análisis acertado de tus finanzas y planea un presupuesto dependiendo de los meses que te hayas puesto como meta para dar el enganche del inmueble, es importante que determines el monto que necesitas apartar mensual y quincenalmente.

La mayoría de nosotros recurrimos a un crédito hipotecario, ya sea de Infonavit, de Fovissste o de algún banco, para comprar una casa en plazos que van de los cinco a los 30 años según sea el caso.

Debes tomar en cuenta que contraer una deuda a largo plazo implica una serie de factores que hay que considerar, como la cantidad de intereses que pagarás, el monto de las mensualidades que deberás aportar y, finalmente, la suma de dinero que deberás desembolsar inicialmente y que no será cubierta por el crédito, pero no te espantes, existen asesores que pueden apoyarte a tomar la mejor decisión de acuerdo a tus condiciones y a tu bolsillo ahorrando hasta miles de pesos.

¿Estas decidido a hipotecar tu inmueble?

Es frecuente solicitar préstamos hipotecarios sobre un bien inmueble para obtener recursos que nos permitan salir de un imprevisto, o de lo contrario, invertir ese dinero ya sea para la creación de un negocio, adquirir una casa, viajar, etc. es algo parecido a empeñar tu coche, celular, o algún objeto de valor pero en este caso, dejando en garantía el inmueble.

Para obtener este crédito el banco te solicitará, por un lado, – un buen historial de crédito, capital inicial y un salario que permita pagar las mensualidades del mismo para evitar el sobre endeudamiento– y, por el otro, una serie de documentos e información para medir el riesgo sobre el inmueble a adquirir, ya que éste será la garantía del crédito.

¿Como puedo conocer el valor probable de mi inmueble?

El riesgo del inmueble se mide mediante un avalúo, cuyo objetivo es definir el valor en un contexto y tiempo específico realizado por un valuador profesional, quien tomará en cuenta su ubicación, titulación, datos jurídicos, características físicas del inmueble, así como un estudio urbanístico del sector con tomas fotográficas, esta es la información básica para elaborar un reporte de avalúo.

Como tip también puedes conocer el valor probable de tu inmueble considerando los valores de las ofertas de inmuebles que poseen características similares y que estén ubicados en el mismo sector, cercanía a los centros comerciales, vías principales de la ciudad, escuelas, restaurantes entre otros; además recuerda, que la plusvalía incrementa anualmente dependiendo la zona más los servicios que tenga integrados la propiedad.

Te invitamos a que veas más alternativas de probar un crédito que se adapte a tus necesidades, con la mejor opción para ti y tu bolsillo, trabajando de la mano de principio a fin.

Obtén un crédito hipotecario de acuerdo a tus necesidades

En nuestro país encontramos diversas instituciones que proporcionan créditos hipotecarios como Bancos, Sofom, INFONAVIT o FOVISSSTE con distintos criterios, además de que las opciones para créditos hipotecarios son cada vez más con el objetivo, de llegar a las necesidades específicas de cada persona.

Los créditos hipotecarios se conceden especialmente para la compra de una vivienda, liquidar deudas o compra de otros inmuebles, etc.

A continuación, te detallamos 6 créditos que puedes utilizar de diferente manera:

• Mejora de condiciones: Es para encontrar un esquema de financiamiento viable con condiciones más favorables (como el plazo o las tasas) acorde a tu Hipoteca actual.
• Liquidez: Se trata de un financiamiento con bajas comisiones en comparación con otros productos que ofrecen las empresas del sector financiero.
• Adquisición de terreno/casa: Este crédito fue pensado para comprar un terreno, casa o departamento con un esquema de financiamiento que se adecua a tus necesidades.
• Construcción: Es un financiamiento que te permite construir, ya sea en terreno propio o incluyendo la adquisición del mismo.
• Preventa: Su característica es poder comprar bienes raíces aunque estén en construcción.
• Remodelación y ampliación: Amplía, remodela y renueva tu casa actual o una nueva.

Pero si aún no sabes cuál es el mejor crédito hipotecario o cuáles son los requisitos para solicitar créditos hipotecarios, contáctanos.

Manejar este instrumento bancario con responsabilidad te ayudará a obtener un patrimonio estable.